■金利１．４７５％（都市銀行その他地銀・信用金庫などで１％優遇受けられた場合）変動金利は2.475％
| お借入金額（万円） |
返済20年 |
返済25年 |
返済30年 |
返済35年 |
| 1,000 |
48,140 |
39,877 |
34,393 |
30,497 |
| 1,250 |
60,175 |
49,846 |
42,991 |
38,121 |
| 1,500 |
72,210 |
59,815 |
51,589 |
■45,745 |
| 1,750 |
84,245 |
69,784 |
60,187 |
53,369 |
| 2,000 |
96,280 |
79,753 |
68,785 |
■60,993 |
| 2,250 |
108,315 |
89,722 |
77,383 |
68,617 |
| 2,500 |
120,350 |
99,691 |
85,981 |
76,241 |
| 2,750 |
132,385 |
109,660 |
94,579 |
83,865 |
| 3,000 |
144,419 |
119,629 |
103,177 |
91,489 |
| 3,250 |
156,454 |
129,598 |
111,775 |
99,113 |
| 3,500 |
168,489 |
139,567 |
120,373 |
■106,737 |
| 3,750 |
180,524 |
149,537 |
128,971 |
114,361 |
| 4,000 |
192,559 |
159,506 |
137,569 |
121,985 |
| 4,250 |
204,594 |
169,475 |
146,167 |
129,609 |
| 4,500 |
216,629 |
179,444 |
154,765 |
137,233 |
| 4,750 |
228,664 |
189,413 |
163,363 |
144,857 |
| 5,000 |
240,699 |
199,382 |
171,961 |
152,481 |
■中古マンション２，０００万円購入の場合のお支払い・・・３５年返済で毎月６０，９９３円
その他中古マンションの維持費（管理費・修繕積立金・駐車場代）を合わせるとおおよそ１００，０００円
現在の家賃２ＤＫタイプで８５，０００円として駐車場代１０，０００円合計９５，０００円の場合と比べても
毎月のお支払いの差が少ない状況です。さらに金利優遇で安い金利を利用されるとその差は無くなります。
■賃貸生活から自己所有のマンションへ ご希望の方はぜひご相談下さい。
■一戸建の場合は３，５００万円以内の新築・中古物件は多数ございます。借家の平均家賃が１２万円考えれば
お借入１０６，７３７円は安い計算になります。（戸建の立地場所や条件等違いはございます。）
■金利優遇が１．２％受けられた方は上記の金利が１．２７５％になり３，５００万円お借入３５年返済で毎月１０３，３４９円
さらに金利優遇１．４％受けられた方は・・・ 金利が１．０７５％になり３，５００万円の借入３５年返済で毎月１００，０２９円
■１，５００万円の中古マンション２ＬＤＫ以上（リフォーム済）はお支払いの面でもお勧めです。
毎月のお支払いで４５，７４５円。その他管理費等を加えても７５，０００円の毎月のお支払いとなれば、賃貸物件の
７５，０００円で２ＬＤＫ以上のマンションは数的に少ない物件です。（地域差有）
ご購入後将来何らかの理由で出なければならない場合も７５，０００円で賃貸に出せば需要もありますので投資にも向く
物件にもあります。購入時は居住して１０年後には住替えで賃貸に出すことも容易に出来る物件でもあります。 |
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